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成都老旧小区“旧貌焕新颜” “改”出美好新生活

2021-04-15 10:49

老旧小区改造是建筑焕新的途径,也承载着居民对美好生活的向往。记者近日从成都市住建局获悉,全市实施幸福美好生活十大工程动员大会召开后,成都全面启动了城市更新和老旧小区改造提升工程,一季度以来,工程各项工作顺利推进。

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老旧小区有机更新 改造提升进展顺利

随着城市化进程的加快,老旧小区配套设施不齐、环境脏乱差、违章搭建严重、停车位不足等问题日益凸显,直接影响了居民生活的质量、和谐社区的构建和美好城市的建设。

“全市计划启动50个老旧片区有机更新,目前已实际启动22个片区,统筹推进基础设施补短板、公服设施建设及产业业态、环境品质综合提升,实施棚户区改造730户、城中村改造353户。”据成都市住建局相关负责人介绍,成都的老旧片区有机更新全面推进。天府锦城“八街九坊十景”和街巷游线体系、一环路市井生活圈等城市有机更新示范工程建设成效显著,天府锦城华兴街、大学路等高品质场景相继呈现;一环路沿线建筑风貌提升和卷闸门拆除工作全面完成,面街、故奈潮玩街区等特色项目陆续呈现,成功举办了一环路市井生活圈开街暨春节系列活动,向市民初步展现“有历史内涵、有商业氛围、有生活气息、有文化故事”的市井生活场景。

同时,老旧小区改造提升工作进展顺利。全面启动全市313个老旧小区的分类改造工作,其中,基本类老旧小区改造项目237个、完善类和提升类老旧小区改造项目76个,共惠及居民35175户。截至目前,老旧小区民意调查征集、宣传动员、点位定点、自治组织建设等前期工作已全面完成。推进既有住宅增设电梯300台。

此外,老旧社区发展治理持续深化。全面启动社区党群服务中心亲民化改造和社区微更新项目建设,召开信托制物业管理服务研讨暨现场推进会,确定首批63个信托制物业管理服务试点小区,持续推进天府市民云建设暨“社智在线”推广应用,不断优化提升社区服务水平。

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成都“烟火抚琴”项目,烟火西南街、最抚凡人心

老旧小巷转变成网红打卡地,转角处有浓郁的咖啡香、有沁人心脾的鸟语花香、还有文艺青年动人的弹唱,清新、文艺、阳光,让人流连忘返。金牛区抚琴西南街片区是一个老旧社区,时间让社区的小街小巷都印上了岁月的痕迹,但老旧小区的改造工程却让它焕然一新。

记者了解到,西南街社区老旧院落的改造中,多个院子连片、创新理念是改造的一大亮点。凌乱的线网统一规整、堵塞的下水道统一改造、凹凸不平的路面统一铺设、乱停乱放的汽车统一规划车位、破败不堪的院门统一设计包装…… 焕然一新的老旧院落让住户们感慨万千、连声叫好。

“在街区美化决策部署下,我们连片推动院内、院外老旧城区改造,打造出一片‘有颜值、有故事、有温度’的老成都市井生活片区。”抚琴街道党工委书记王堃向记者介绍,在院落内,针对各个院落存在不同的诸如内涝、停车难、违章搭建多等痛点难点问题,街道负责人通过反复征求意见,制定出体现本院落居民意愿的改造方案。在院落外,按照一体化街区设计工作理念,系统集成各类功能性设施设备,串联3个功能性游园、2个社区公共配套中心、6条区间道路、60余家社区底商,实现“院在园中,园在绿中”,为居民提供更多的休闲娱乐场地。“经营了二十多年的街边理发店,成都老餐馆、老理发店、老杂货铺、老鞋匠铺、圆形筒子楼……为弥补老旧小区社区商业不足,西南街片区还打造了商业步行街,初命名为文君巷,为了延续城市记忆,我们精心保留了很多传统场景。”

在小区里有一个养鸟人休闲逗留的后花园是一种什么样的体验?杏园是西南街社区居民常去的休闲场所,是爱鸟人的乐园。住在这附近,每天清晨叫醒你的不是闹钟,而是声声鸟鸣,伸个懒腰,提上鸟笼,去杏园会友、遛鸟、摆龙门阵。据王堃介绍,十多年前由附近爱鸟者们共同组织的“老西门鸟协”在这里成立,鸟协常常举办活动,活动以比鸟儿的叫声和斗鸟为主,鼎盛时期有几百只鸟在此聚会。

和杏园一样同属于市民活动空间的,还有“邻里会客厅”“西南街幸福生活馆”。楼栋间的院坝被改造成了“邻里会客厅”宽敞的舞台。一把竹制座椅、一杯盖碗茶,闲暇时,居民纷纷走出楼房,来到阳光照耀的树荫下喝茶聊天、拉拉家常、看看自编自演的节目。而在“西南街幸福生活馆”里,有影像美空间,可以学习拍摄技巧;有生态美空间,可以欣赏200余种多肉植物构造的微景观、体验多肉DIY。

小区里,随处可见覆盖整栋楼面的长寿紫藤,形成花瀑,浓浓的春意令人惊艳,纵横的枝干仿佛在向人们讲述那历久弥新的老城故事。王堃告诉记者,老旧小区改造工程是一项系统工程,下一步,他们还将坚持植入智慧城市理念,进行基于信息化、数字化、智能化的新型基础设施改造,借力科技手段,实施社会治理智慧改造和智治提能。

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成都“面街”面香缭绕,你打卡了吗?

“老板,来一碗素椒杂酱面。”13日,阳光下的“老西门面街”坐满了吃面的市民,对于面食爱好者韩金雨来说,这条“面街”满足了他对面食所有的幻想。“面街”位于金牛区抚琴街道光荣北路和文家后巷,长约880米,呈Y字布局,是成都第一条以面食文化为主题的特色街区。走进“面街”,一眼就能望见几十家特色面馆。“这里除了老成都的传统面外,还有特色水饺、牛肉拉面、泰国风味面,太巴适了!”

金牛区素有“铁半城”之称,仅抚琴街道光荣片区便聚集有4万余居民,其中大部分为南下人员,保留着传统的面食习惯,南北面食在此碰撞融汇,生活性消费十分活跃,形成了一定的文化积淀和商业聚集。目前,街区已有九牛一毛牛肉面等知名特色面食30余家,王记锅盔等特色小吃50余家。

“我们想营造‘面趣横生、社区美学、浸入体验’面食特色消费场景。”据相关负责人介绍,“面街”以中国南、北方特色面食体系为主、兼容国外特色的面点,引导广州点都德等特色品牌面馆进驻街区集聚经营,将特色面食体验与面食文化进行完美融合,打造具有地道老成都市井烟火气息的生活片区。“面街”主要打造了三个空间,通过一体化街区改造,建立“快活慢行”系统,开放市民活动区域,打造美食活力空间;通过嵌入种植、立体绿化,实施多维立体改造,拓展美学展示空间;通过面食文化元素植入,丰富展现形式,塑造文化艺术空间。

值得一提的是,在满足市民“浸入体验”上,“面街”还引入主题新派民宿灰鹦鹉、排名西南第一的专业摄影城华凌等网红打卡点,推动面食街区与周边商业融合发展,形成小循环,实现“食、住、旅、拍”相映成辉。

“今年春节,‘面街’人流量超过50万人次。”相关负责人表示,街区将面食文化与老成都市井文化有机融合,以打造外地外国游客都市旅游打卡地为目标,在打造面食街区时,除南来北往面食餐饮一站式体验外,通过打造“光卖面”“面街大师”“百家面”“又见面”“挂面”等关键节点13个,强化面食文化印记。进一步完善标识系统,在一环路、营门口路、沙湾路等主干道进行展示,与鹭岛艺术城、老西门美食街、老会展商圈等形成大循环,实现场景互补和流量互引。“我们着眼长远,进行高起点谋划,引入成都文旅集团对街区开展策划推广,进行整体运营,计划整合资源成立成都面食协会,借力借势,打造面食文创新IP,实现街区良性循环。”

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关键词 >> 幸福美好生活十大工程 老旧小区改造
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