北京一位母亲为儿子买了婚房。儿子结婚后，却因为婆媳矛盾导致母子反目。最近，母亲起诉儿子要回买房的370万元，获得法院支持。这笔钱到底是赠与还是借款？民法典如何规定的？来看律师解读。

杨母是一名单身母亲，此前名下有一套位于北京市东城区的房子，与独子小杨共同居住。2018年5月，杨母卖掉名下的房子，用卖房款370万元为儿子购买了一套婚房，并登记在儿子名下。2019年6月，小杨结婚后，杨母随儿子儿媳居住。可没过多久，就因为婆媳矛盾导致小杨母子反目。小杨携妻子搬出了婚房，之后三年未与母亲联系和尽孝。因房子在小杨名下，杨母担心被扫地出门，只好向法院起诉，要求小杨返还购房款370万元。

法院审理后认为，小杨并无证据证明杨母转给他的370万元是赠与，而杨母依据转账凭证及小杨向其外祖母发送的微信记录内容，主张370万元款项系借贷性质。小杨曾向外婆发微信说：“把通州的房子卖了，让我妈拿着她原来卖房的钱再换一个房，我再攒钱买一个房。”这表明小杨同意将涉案的370万元归还给母亲。法院综合考虑杨母单身、小杨长期未尽赡养义务等情况，最后判决这370万元属于借款，小杨应归还给母亲。

四川明炬律师事务所律师吕思雨表示，子女成年后，父母就不再负有供养义务，所以在父母没有明确表示或无相关约定的情况下，不宜将父母出资直接推定为赠与。根据《民法典》及其相关司法解释的规定，父母给婚前子女买房，有约定的按约定处理，没约定或约定不明确的应当认定为赠予己方子女个人。但在法院实际审理的时候，还涉及“谁主张谁举证”的问题。若没有明确约定，子女又无法证明是赠与，法院很有可能会将父母出资判定为借款。