近日，北京市丰台区民政局成为了逝者杨某利的遗产管理人。38岁的杨某利去世后，留下未还完的商品房贷款。杨某利无继承人也未留遗嘱，其舅舅想过户到名下，但他的身份并不属于法定继承人。最终，法院认定丰台区民政局成为杨某利的遗产管理人。律师认为：此类没有继承人的情况，将由生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

舅舅不是法定继承人 无继承权

2014年底，在距离杨某利去世仅一年多前，他才买下了这处商品房，房子系丰台卢沟桥乡西局村旧改项目的限价商品住宅楼，当时的总价款为115万多元。2015年3月，杨某利申请了80万元的公积金贷款，贷款由北京银行芍药居支行提供，北京市住贷担保中心提供连带责任保证担保。

2016年1月，杨某利去世后，其舅舅曾一度以为自己可以作为杨某利的遗产继承人，并偿还了一部分贷款。但在法庭上，北京市住贷担保中心的工作人员表示：“因为我们是债权人，他舅舅来找我们，认为自己可以继承房屋，想把房屋过户到其名下，但其舅舅并不是法定继承人。”

担保中心代偿7万余元 民政局成为遗产管理人

2019年1月26日至2019年11月22日，杨某利的房屋贷款连续10期没能及时偿还。因此，北京住贷担保中心履行担保义务，偿还剩余借款本金、利息及罚息，共代偿76374.03元款项，将贷款结清。2022年4月28日，丰台区法院判决认定丰台区民政局为杨某利的遗产管理人。

律师：去世后无继承人 相关机构将成遗产管理人

四川明炬律师事务所律师邢连超表示，这个案例符合法律规定的“无继承人”的情况，根据《民法典》第1145条规定：“没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。”

根据《民法典》第1147条规定，“遗产管理人应当履行清理遗产并制作遗产清单、向继承人报告遗产情况、采取必要措施防止遗产毁损、灭失、处理被继承人的债权债务、按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产、实施与管理遗产有关的其他必要行为等义务。”

律师：法定继承人包括哪些？

邢连超介绍，法定第一顺序继承人包括配偶、子女、亲生父母或继父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当然，除了一般的法定继承，还会有遗嘱继承的情况。

（川网传媒·四川手机报记者 李永捷）