“只要房东不进我的闺房，就不会摔死，凭什么要我赔偿！”四川成都一房东王先生在未经女租客同意的情况下，悄悄溜进女租客房间，不慎将其房门上放置的一盆水碰倒，导致滑倒身亡。事后房东家属索赔72万元，被法院驳回。律师认为：房东存在重大过错，应自己承担后果。

房东偷潜入租客家滑倒摔死

成都的古女士通过中介租住了房东王先生的出租屋。双方合同中有明确约定：古女士可以自行换门锁，且在没有征得古女士允许的情况下，王先生不能私自进入古女士租住的房间。

租住数月后，古女士总感觉有人进过她的房间。事发前几天，古女士又发现她床上的东西有人动过，因此古女士决定每次出门时，在卧室房门上放一盆水。

事发当天，房东王先生通过钥匙进入出租屋，当他推开古女士卧室半掩的房门时，房门上的那盆水直接倒在他身上，王先生慌乱之中滑倒，后脑撞到茶几上昏迷不醒。

房东家属索赔72万 被法院驳回

古女士回家发现倒在地上的王先生后，随即报警求助。救护车到场处置后，宣告王先生不治身亡。随后，房东王先生的家属将租客古女士告上法庭，索赔72万元。

根据《民事诉讼法》第64条规定，当事人不能举证其主张的，需承担一切不利后果。成都市成华区法院经审理后，认为家属一方不能举证古女士存在过错，故驳回了王先生家属的全部诉求，并判定家属承担案件受理费。

律师：房东存在重大过错，应自己承担后果

四川明炬律师事务所的邢连超律师介绍，依据《民法典》第1165条规定，行为人因过错行为，侵害他人民事权益并造成他人损害的，应当承担民事侵权责任。

邢连超认为，如果被侵权人其自身存在故意有或具有重大过错的，可以减轻侵权人或免除行为人的侵权责任。本案中，古女士在房门上放清水虽存在一定的危险，但有合理的理由，房东王先生未经同意私自进入古女士的房间，显然已经违约，即代表王先生存在重大过错，应自己承担后果。

（川网传媒·四川手机报记者 李永捷）