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民生新闻回头看|占红线范围设停车位的小区,现在咋样了?

2020-01-14 13:57

上月19日,四川手机报报道“小区门口人行道变公共停车场”,其中,天府世家小区红线范围的街沿上被设置收费停车场,孩子过路有盲区,非常危险。律师明确,红线范围属全体业主,经营停车场需经业主同意。对此,物管方却称停车场备案在业主入住之前。而记者从规划部门获悉,停车场备案时间为2016年,明显在2013年交房之后。

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报道已近一个月了,大家关心的情况得到缓解了吗?从今天起,让我们一起回头看2019年市民向本报反映的民生事件是否得到了妥善解决,没有解决的,难点又在哪里?

>>现场:街沿上的停车场依旧在营业

近日,记者又多次前往锦城大道,发现位于天府世家小区门外的占道收费停车场依然在营业中。此前反映的情况仍然存在。“放假了,小孩外出的频率更高,停车场有盲区,小孩跑来跑去,还是很担心发生意外。”带着孩子外出的一名家长表达了自己的担忧。

>>业主:物业未征求意见就设商业停车场

四川手机报的报道留言中,164楼一名为“天府世家tfsj”的网友贴出一张天府世家商业停车场的备案证书,并称:此停车场属于商业配套设施,也是按相关程序合理合法合规进行正常使用的……

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对此,该小区业主张先生、刘先生及不少读者都留言称,自己就是小区业主,但物业未征求过他们意见。张先生认为,即便该停车场属于商业配套,有批文。但该区域属红线范围,物业是否经2/3以上业主同意了?名为“天府世家tfsj”的网友未作回复。

>>社区:只是旁听,具体情况要问物业

高新区石羊街道办事处留言称,经调查,了解到该停车区域属于天府世家商业配套区域,物业也提供出在相关部门的停车场备案证书及停车场收费标准。经沟通协调,上月29日,物业公司、地产开发公司及业主代表召开协调会,统一收集意见和做好相关整改工作,锦城社区将参与见证。←记者致电该社区,工作人员却回复“我们只是受邀见证、旁听,具体情况要问物业”。

>>物业称“规划备案在入住前”,真的吗?

此前,小区物管人员表示,该停车场由物业代管,停车位属小区“红线范围”,属于小区业主。

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近期,四川手机报再次向物管询问事件进展,并提问“既然是红线范围,是否征求过全体业主意见?”对方表示:规划图是早就报批通过了的,然后小区业主才入住的。←但物管向业主出示的备案证书显示,停车场备案时间为2015年12月,而该小区早在2013年就已交房。

>>高新公园城市局:备案时间为2016年

成都市高新区公园城市局交通运输处回复的查询结果让人惊讶,该处回复记者:天府世家商业停车场是2015年12月备案的,第一次备案只有地下停车场部分,后于2016年1月新增地面停车位备案。←不少业主称,该小区早在2013年就已交房,2016年新增地面停车位时,业主早已入住,但无人征求过他们的意见。

你觉得该咋办? 

编辑点评:完善城市基层治理,各方都应有所作为

上月,中共四川省委十一届六次全会《决定》中明确,创新和完善城市基层治理制度,深化街道管理体制改革。研究完善转变街道职能促进城市基层治理的政策措施。要探索社区居委会设立环境和物业管理委员会,督促业委会和物业履行职责等诸多措施。为此,本报推出一组系列报道,关注城市基层治理,关注基层社区。

此案例中,小区红线范围属全体业主共有,但物业管理方履行法定程序不完善,未经业主同意,甚至未告知业主,就在红线范围经营停车场。如今业主想要取消停车场,却投诉无门。属于业主的区域,业主却“有发言权,无执行力。”其实据业主反映,该物管公司也不是一无是处,还是很尽心尽责,但是,当利益冲突时,如何沟通?如何协商?如何解决?谁来推动解决?

在基层社区,诸如此类的问题,有许许多多,如何破解此类难题?社会各界都很关注,因为人人都住在社区里。全会指出,以党的建设为引领,以群众需求为导向,以深化改革为动力,着力补短板、强弱项、建机制、提能力,完善党委领导、政府负责、民主协商、社会协同、公众参与、法治保障、科技支撑的社会治理体系,构建新时代四川城乡基层社会治理新格局。

完善城市基层治理,各方都应有所作为。

关键词 >> 天府世家 蜀信物业 锦城大道 高新区公园城市局
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